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棚改货币化安置退出?长春取消棚改项目货币化安置购房

摘要:棚改货币化安置退出?长春取消棚改项目货币化安置购房 -房产频道-和讯网

  8月28日,长春(楼盘)市人民政府办公厅下发《关于取消棚改项目货币化安置购房奖励政策的通知》称,为加强房地产市场调控,稳定商品房销售价格,鼓励被征收人选择房屋安置。新启动实施的棚改项目取消货币化安置购房奖励政策,鼓励有条件的棚改项目新建一定数量的回迁安置住房。

  8月28日,长春市人民政府办公厅下发《关于取消棚改项目货币化安置购房奖励政策的通知》称,为加强房地产市场调控,稳定商品房销售价格,鼓励被征收人选择房屋安置。

  《通知》称,新启动实施的棚改项目将取消货币化安置购房奖励政策,鼓励有条件的棚改项目新建一定数量的回迁安置住房。

  棚改货币化安置,被认为是近年来三四线城市房价上涨的重要原因。近日,棚改货币化安置将逐渐进入尾声的消息频现,,央行高层也撰文称“棚改货币化应适时考虑退出 ”。

  上周,人民银行武汉(楼盘)分行行长王玉玲在《中国金融》撰文称,建议适当压缩棚改计划任务,逐年减轻或取消对地方政府棚改任务的考核,取消棚改与“去库存”相挂钩政策,因地制宜推进棚改货币化安置,将以货币安置为主转为以实物安置为主、货币安置为辅。

  王玉玲在文中指出,货币化安置作为本轮去库存的一种手段,其任务已基本终结,应考虑适时退出。同时,居民对实物安置的诉求上升,希望货币化安置的居民变少。

  据反映,由于一般拆迁户的房屋面积和补偿额度相对较小,而目前房价已炒高,棚改区居民货币化补偿的资金用于买房出现较大缺口,有的甚至只能付同等面积的首付款,很多拆迁户转而更愿意采用实物还建的方式获得安置,一方面避免补充买房资金投入,另一方面实物安置房易于随时脱手,实现有效增值。相比之下,仍希望货币化安置的居民变少。

(责任编辑:崔晨 HX015)

2018-08-30 网络整理

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